프로젝트 파이낸싱의 drawback(걸점)과 해결방법 제시(우리나라를 중심으로)
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작성일 22-12-07 21:12
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프로젝트 파이낸싱의 결점과 해결대안 제시
우리나라를 중심으로
P
F
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왜 신문에는 PF 관련 기사가 항상 언급될까
PF가 무엇일까
PF가 위험하다면, 중단하면 되지 않을까
PF 결점을 해결 할 수 있는 방법은 없을까
2
논의 배경
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목차
3
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PF의 정의(定義)
Project Financing(PF)
특정한 프로젝트로부터 未來(미래)에 발생하는 현금흐름을 담보로 당해 프로젝트를 수행하는데 필요한 자금을 조달하는 금융 기법
4
담보 대출
신용 대출
PF 대출
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우리나라의 PF
도입배경
5
_SLIDE_6_
우리나라의 PF
본격화
6
_SLIDE_7_
PF의 메커니즘
ABS 발행
ABCP 발행
PF
7
_SLIDE_8_
PF의 유용성
8
왜 PF를 할까
_SLIDE_9_
PF의 유용성
사업주 측면
9
_SLIDE_10_
PF의 유용성
금융기관 측면
10
_SLIDE_11_
PF의 유용성
정부 측면
11
_SLIDE_12_
PF의 결점
12
PF의 장점(長點)에도 불구하고 결점이 발생하는 근본적 이유는
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PF의 결점
고수익 고위험
PF브릿지론
금융기관
(저축은행)
이러한 조건을 충족하기 위해 저축은행에서 자금을 미리 끌어다 쓰는 PF브릿지론 도입
13
기업의 ABCP 부실을 막기 위해 PF대출을 위한 조건을 내걸어 그 기준조건에 미달하면 프로젝트 금융회사를 설립 할 수 없도록 정부에서 규제
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14
PF의 결점
고수익 고위험
토지매입 및 인허가 신청
분양
준공 및 입주
토지소유권 확보 및 인허가 완료
PF 브릿지론
착공
본 PF
부동산PF로 본 우리나라 PF론 관련 흐름도
상환
상환
저축은행이 시중은행보다 PF부실에 대한 위험성이 높음
저축은행은 브릿지론 비중이 68% …(생략(省略))
설명
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